- 65203 Wiesbaden
- Kaltmiete570,00 €
- Warmmiete740,00 €
- Nebenkosten170,00 €
- Kautionshinweis1.710,0
- Wohnfläche40,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 6789#0hill
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese renovierte 2-Zimmerwohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 40 qm, liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Amöneburg-Wiesbaden.
Die 2-Zimmerwohnung bietet einen großen Küchenbereich (ohne Einbauküche) sowie ein Tageslichtduschbad und jeweils einen lichtdurchfluteten Schlaf- und Wohnraum.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Ausstatt_beschr
- Hochwertiges Laminat
- renoviert
- Gegensprechanlage
- Modernes Bad
- Trockenraum
Lage
- Nähe Bahnhof Wiesbaden Ost (5 Minuten mit dem Fahrrad)
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Linien 33, 6, 9 und E)
- Gute Anbindung zur Autobahn A671
- Zwischen Wiesbaden und Mainz
- Nähe zum Rhein
Sonstige_angaben
Mainz-Amöneburg ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Die damalige selbständige Stadt Kastel wurde am 1. April 1908 durch Eingemeindungsvertrag in die Stadt Mainz eingemeindet und somit auch Amöneburg als damaliger unselbständiger Gemarkungsteil der Stadt Kastel. Bis 1945 gehörte es zu Mainz und wurde dann wegen der durch den Rhein verlaufenden Grenzziehung der Besatzungszonen von den amerikanischen Behörden gemeinsam mit fünf anderen rechtsrheinischen Mainzer Stadtteilen vom Mainzer Stadtgebiet abgetrennt und mit Kastel und Mainz-Kostheim der Wiesbadener Stadtverwaltung unterstellt. Der Namensbestandteil Mainz- blieb erhalten. Allerdings hat sich in Amöneburg anders als in den beiden AKK-Schwestern Mainz-Kastel und Mainz-Kostheim (AKK steht für „Amöneburg-Kastel-Kostheim“) auch der Name Wiesbaden-Amöneburg durchgesetzt. Beispielsweise hieß die Autobahnanschlussstelle der Bundesautobahn 671 bis zur 2010 abgeschlossenen Autobahnsanierung so.
Amöneburg liegt unmittelbar am Rhein zwischen Mainz-Kastel und Wiesbaden-Biebrich. Die Grenze zu Biebrich war bis 1945 die Landesgrenze zwischen dem Volksstaat Hessen und der preußischen Provinz Hessen-Nassau und verläuft durch das Industriegebiet Kalle/Albert, zwei inzwischen fusionierte Chemieunternehmen, die Bestandteil des Hoechst-Konzerns waren.
Historisch und politisch war und ist Amöneburg als Stadtteil ebenso existent wie als Wohn- und Arbeitsort. Eine eigene Gemarkung – und damit ein eigenes Amöneburger Grundbuch – gab es bisher nicht. Derzeit laufen Bemühungen, dass Amöneburg eine eigene Gemarkung erhält.
In Amöneburg wurde 1864 die Portland-Cement-Fabrik Dyckerhoff & Söhne gegründet.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieträger
- Gas
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Maximilian
- Name
- Müller
- Email Direkt
- m.mueller@wenzelimmobilien.de
- Feedback
- m.mueller@wenzelimmobilien.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 6789#0hill
- Vermarktung
- miete_pacht
- Objektart
- wohnung, DACHGESCHOSS
Kosten
- Kaltmiete
- 570,00 €
- Warmmiete
- 740,00 €
- Nebenkosten
- 170,00 €
- Kautionshinweis
- 1.710,0
Flächen
- Wohnfläche
- 40,0 m²
- Kellerfläche
- 10,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Vollsaniert
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Frei ab
- sofort