Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
4 Fotos und Anhänge ansehen
wenzel immobilien & hausverwaltung
Egenolffstr. 30, 60316 Frankfurt am Main
Maximilian Müller
DJI_0036
Rückseite
L1090178
L1090167
Vollvermietetes 11-Parteienhaus als sichere Kapitalanlage zu verkaufen
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
- Lage 63069 Offenbach am Main
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Wohnfläche ca. 585 m²
- Grundstück ca. 424 m²
- Baujahr 1913
- Vermietet ja
- Bezugstermin ab sofort
- Immobilien-ID 6777
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 6 Parkplatzflächen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Offenbach.
Die 10 vollvermieteten Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt 6 Stockwerke.
Ebenfalls beinhaltet das Objekt noch 2 Carportflächen, einen Außenstellplatz und 3 Garagen.
Auch diese sind alle vermietet.
Aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf 83.640,00 €
Die letzten 10 Jahre wurden keine größeren Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.
Gerne vereinbaren wir zusammen einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Offenbach.
Die genaue Adresse lautet Arndtstraße 8 in Offenbach.
Der Offenbacher Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen.
Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist.
Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (kurz: HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.
Ausstattung
- vollvermietet
- 1 Außenstellplätze
- 2 Carportstellplätze
- 3 Garagen
- 585 qm Wohnfläche
- 424 qm Grundstücksfläche
- fußläufig innerhalb von 2 Minuten am Hauptbahnhof
- neue Briefkastenanlage
- neue Klingelanlage
- keine größeren Sanierungsmaßnahmen die letzten 10 Jahredurchgeführt.
- Kellerabteile für jede Wohneinheit
Vermietet
Sonstiges
Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf.
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich nach Vereinbarung.
*Die Immobilie kann auch als Paket mit einem weiteren Mehrfamilienhaus in Offenbach gekauft werden.*
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Alle Angaben unter Vorbehalt und ohne Gewähr!
Bei Kontaktaufnahme werden meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen Grundlage der Geschäftsbeziehung.
Rechtliches
Ja